Maison 80 m² à Montgaillard

Maison individuelle originale située à Montgaillard, implantée sur un terrain de 19 000 m² environ, en pleine nature. D'une surface habitable de 80 m² environ, elle se compose de 3 pièces dont 2 chambres, cuisine et salle d'eau offrant une organisation fonctionnelle et un fort potentiel d'aménagement. Raccordée à l'électricité et à l'eau, la propriété est immédiatement utilisable. Le vaste terrain plat permet la création d'un jardin paysager, d'un potager, d'un verger ou l'installation d'équipements extérieurs (terrasse, annexes), offrant une liberté d'aménagement rare. L'environnement proche conjugue tranquillité et praticité. Sentiers de promenade accessibles . Visite et informations sur rendez-vous. EXCLUSIVITE CHATEAUX CATHARES IMMOBILIER Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1012.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Châteaux Cathares Immobilier : Patrick GIMENO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 751262924