Appartement Colombes 3 pièce(s) 66 m2

**COLOMBES LES VALLÉES** **Appartement 3 pièces avec balcon, vue dégagée et fort potentiel** A seulement quelques pas de la gare des Vallées (Pont de la Puce), au sein d'une résidence récente de standing bien entretenue avec gardien, découvrez ce 3 pièces situé au 5ème étage avec ascenseur (accès PMR). Traversant et bénéficiant d'une agréable double exposition, l'appartement profite d'une belle luminosité. Le séjour s'ouvre sur un large balcon offrant une vue dégagée, tandis que les deux chambres, au calme, donnent sur le jardin de la résidence. La cuisine, indépendante, peut être ouverte sur le séjour afin de créer une belle pièce de vie. Les toilettes sont séparées de la salle de bains. **Entièrement à rénover**, cet appartement constitue une belle opportunité de concevoir un intérieur à votre image et de révéler tout son potentiel dans un environnement recherché. Une cave ainsi qu'un double emplacement de stationnement en enfilade au sous-sol complètent ce bien. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare des Vallées, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, en fait une adresse idéale pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial. **Les atouts :** * Résidence récente avec gardien * 5ème étage avec ascenseur * Appartement traversant et lumineux * Large balcon avec vue dégagée * Chambres au calme sur jardin * Cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour * WC indépendants * Fort potentiel après rénovation * Cave * Double parking en sous-sol * Gare des Vallées, commerces et écoles accessibles à pied **A visiter sans tarder avec Laforêt Immobilier Bois-Colombes : [Coordonnées masquées].** (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 220 lots - dont 164 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1696.37 euros.