400 000 €

96 m²

4 pièces

Laforêt CANNES CARNOT

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Votre agence Laforêt CANNES vous propose, au calme à côté de l'Hopital Simone Veil, cet appartement 3 pièces de 65 m² avec un Studio de 31 m², reliés actuellement par un escalier intérieur. Le 3 pièces bénéficie d'une belle terrasse de 14 m², exposée Sud Est, avec une vue dégagée et un aperçu mer. Le Studio possède une terrasse / jardin d'un peu plus de 16 m², également exposé Sud Est. L'ensemble dispose d'une Cave de 6,58 m². Il est possible de rendre les 2 appartements indépendants. LUMINEUX - VUE DEGAGEE - CLIMATISATION REVERSIBLE DANS LE SEJOUR DU 3 PIECES - CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE INDIVIDUELS - PROXIMITE DES ECOLES, DES COMMERCES ET DES BUS Vous pouvez contacter Josselin au [Coordonnées masquées] ! Laforêt CANNES : Estimation - Vente - Location - Gestion locative Copropriété de 71 lots - dont 56 lots habitation. Charges annuelles : 2340 euros.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 71. Charges de copropriété : 2340 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 700 € - 2 390 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse cannes achat appartement cannes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cannes proche Hopital : Appartement 3 pièces et Studio pour 96 m²

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Cannes proche Hopital : Appartement 3 pièces et Studio pour 96 m²

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