SOUSTONS - Maison au calme avec grand garage et beau terrain arboré
Située à Soustons, dans un quartier calme et sans nuisance, cette maison à ossature bois offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, au cœur d'un environnement paisible.
Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie chaleureuse avec insert, ainsi que d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le coin nuit dessert trois chambres, dont une avec mezzanine et salle d'eau, une seconde avec mezzanine et placard, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez une quatrième chambre avec salle de bain et un WC indépendant.
La maison dispose également d'une véranda, offrant un espace de vie supplémentaire très agréable.
Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré et clôturé de 1 189 m², avec portail électrique, terrasse, jardin agréable et forage.
Un grand garage d'environ 80 m² complète ce bien. Il pourra être utilisé comme espace de stockage, atelier, ou offrir différentes possibilités d'aménagement, notamment pour un logement indépendant ou une activité locative, sous réserve des autorisations nécessaires.
Les plus : panneaux solaires, insert dans le séjour, climatisation réversible, forage.
Un bien idéal pour une famille, un projet de vie au calme ou un projet avec dépendance. Ce bien vous est présenté par Nathalie Arocena, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Située à Soustons, dans un quartier calme et sans nuisance, cette maison à ossature bois offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, au cœur d'un environnement paisible.
Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie chaleureuse avec insert, ainsi que d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le coin nuit dessert trois chambres, dont une avec mezzanine et salle d'eau, une seconde avec mezzanine et placard, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez une quatrième chambre avec salle de bain et un WC indépendant.
La maison dispose également d'une véranda, offrant un espace de vie supplémentaire très agréable.
Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré et clôturé de 1 189 m², avec portail électrique, terrasse, jardin agréable et forage.
Un grand garage d'environ 80 m² complète ce bien. Il pourra être utilisé comme espace de stockage, atelier, ou offrir différentes possibilités d'aménagement, notamment pour un logement indépendant ou une activité locative, sous réserve des autorisations nécessaires.
Les plus : panneaux solaires, insert dans le séjour, climatisation réversible, forage.
Un bien idéal pour une famille, un projet de vie au calme ou un projet avec dépendance. Ce bien vous est présenté par Nathalie Arocena, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 142 m² à Soustons
545 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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