Commerce 1 251 m² à vendre à Pont-De-Salars (12290)

Fonds de commerce , Hôtel-Restaurant de Charme avec Licence IV en Aveyron idéalement situé au centre du département, entre Rodez et Millau, dans la région touristique des lacs. Une affaire saine, clé en main, bénéficiant d'une excellente visibilité, d'un fort chiffre d'affaires et d'un potentiel de développement exceptionnel. Le bien est composé : - ESPACE RESTAURATION : 2 salles de restaurant d'une capacité respective de 50 et 100 places. 1 salle dédiée aux petits-déjeuners (25 places). 2 terrasses extérieures accueillant 50 personnes supplémentaires en saison. - ESPACE HÔTELLERIE : Actuellement exploité : 9 chambres confortables. Potentiel de croissance immédiat : Un 2ème étage complet, non exploité à ce jour, dispose de 13 chambres supplémentaires à relancer pour doubler la capacité d'hébergement. - LOGEMENT DE FONCTION : Un appartement privatif est inclus dans le bail pour le confort de l'exploitant. - Prix de vente du fonds très attractif incluant le materiel - excellent chiffre d'affaires- loyer mensuel très modéré. Dossier complet, bilans financiers et visites sur demande au [Coordonnées masquées].Ce bien vous est présenté par Claudie Bertrand - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 492175161.