Maison 100 m² à Marcilly-Le-Chatel

EN EXCLUSIVITÉ Coup de cœur : Le charme de l'ancien, le confort du neuf ! Marcilly-le-Châtel - À seulement 7 minutes de Montbrison (42 130) Vous rêvez de poser vos valises dans une maison chaleureuse, lumineuse et sans aucun travaux à prévoir ? Proche de toutes les commodités (écoles, lycées, commerces), cette perle rare n'attend plus que vous ! Une rénovation totale (2025) Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de 100 m² habitables, entièrement réhabilitée l'année dernière. Elle allie à la perfection le cachet authentique de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, découvrez une très belle cuisine entièrement aménagée et équipée, pensée avec goût. Elle s'ouvre harmonieusement sur un vaste séjour lumineux, créant une pièce de vie idéale pour recevoir vos proches. L'espace nuit, bien séparé, se situe à l'étage et se compose de 3 belles chambres en parquet accueillantes et lumineuses. Une salle d'eau moderne et fonctionnelle. Un WC indépendant avec lave main. Des prestations de qualité : Confort thermique : Double vitrage en aluminium performant, isolation des combles et crépi extérieur entièrement neufs. Système électrique de dernière génération combiné à un poêle à bois neuf, idéal pour des soirées chaleureuses au coin du feu. Un garage de 20m2 attenant entièrement isolé. Et, 2 Places de stationnement. Côté extérieur: Profitez d'un joli terrain clos de 340 m et d'une terrasse couverte. Un véritable havre de paix, au calme absolu, parfait pour les moments de détente en famille et les barbecues d'été. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et succomber au charme de cette maison en parfait état ! Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, Prix de vente : 217 000 €uros. Les honoraires sont à la charge du vendeur, Notre barème est consultable sur notre site, DPE E GES C Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Ce bien vous est présenté par Emilie Clairet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.