Appartement 39 m² à Nice

NICE CENTRE - NICE CENTRE, en plein cœur du QUARTIER DES FLEURS, très prisé pour son calme et sa proximité de toutes les commodités. Lumineux appartement 2 pièces dans immeuble moderne et sécurisé édifié en 2012. Séjour avec cuisine ouverte de 21.45m² ouvrant sur balcon exposé au sud. Une chambre spacieuse avec rangements. Salle d'eau avec WC. L'appartement est entièrement climatisé et bénéficie de l'ensemble des normes récentes de construction, tant au niveau acoustique que thermique, en témoigne l'excellente classification en B. A noter, les volets roulants sont électriques. Idéal en pied à terre, l'immeuble étant situé à 400m des plages de la Promenade des Anglais. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 34 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 440,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.agenceduportdenice.fr/nos-honoraires-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 et 490 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.