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Cozynergy

à Toulouse

RAVALSUD

à Sainte-Maxime

T 5/6 avec jardin et Piscine A Rénover proche Calanque...

Name: T 5/6 avec jardin et Piscine A Rénover proche Calanque...
SKU: 1_VAP10002804
Price: 388500 EUR
Availability: InStock

— Cavalaire-Sur-Mer 83240 —

388 500 €

163 m²

7 pièces

RIVIERA IMMOBILIER REAL ESTATE

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Situé entre le centre-ville et les calanques au sein d'une toute petite copropriété de 3 lots, dans une maison de caractère des années 60, au rez-de-chaussée + rez-de-jardin sur environ 163m2 (128m2 en RDC et 35m2 en RDJ) offre un très beau potentiel de rénovation - Vous serez séduit par son authenticité, ses volumes et les nombreuses possibilités d'aménagement qu'il propose. il vous permettra de créer un lieu de vie entièrement adapté à vos envies - Vous profiterez également d'un jardin privatif avec PISCINE privative uniquement dédiée à l'appartement ! Un véritable atout dans un environnement recherché, ainsi que d'une place de parking privative - Une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère souhaitant réaliser un projet sur mesure !!!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

Référence: 1_VAP10002804

DPE

GES

Date du DPE : 10/12/2025

Coûts annuels estimés : 8 670 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr