Maison à Tourrettes-Sur-Loup

Name: Maison à Tourrettes-Sur-Loup
SKU: 411V1032M
Price: 1845000 EUR
Availability: InStock

— Tourrettes-Sur-Loup 06140 —

1 845 000 €

6 pièces

L'Immobilière Azuréenne

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À 3 minutes du village de Tourrettes-sur-Loup, cette villa contemporaine neuve de 234 m² (2024) allie design épuré, confort et performance énergétique (DPE A).
Intérieur :
Rez-de-jardin supérieur : entrée avec espace bureau, 3 chambres (dont 1 suite avec salle de douche et WC), salle de douche et WC indépendant.
Rez-de-jardin inférieur : cuisine ouverte équipée, séjour-salle à manger, chambre principale avec salle de bain et douche (accès direct à la piscine), salle de jeux/home cinéma.
Toutes les pièces bénéficient de grandes baies vitrées exposées sud.
Extérieur :
Piscine miroir à débordement (19 m x 5 m)
Pool house aménagé, terrasse couverte avec jacuzzi, terrain de pétanque
Garage double
Climatisation dans toute la maison
Atouts :
Exposition sud, vue mer et collines, calme absolu.
Potentiel locatif saisonnier élevé.

Référence: 411V1032M
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 03/02/2025

Coûts annuels estimés : 980 € - 1 370 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec vue sur mer tourrettes-sur-loup maisons à vendre tourrettes-sur-loup

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr