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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Superbe maison/Loft avec une multitude de possibilités !
— Chatenay-Malabry 92290 —
Nos partenaires locaux
Châtenay-Malabry – Maison de 400 m² sur un terrain de 413 m².
Rez-de-chaussée, un 1er plateau de plein pied, avec une vaste entrée, des sanitaires avec 2 wc (dont 1PMR), une chaufferie séparée, le tout
pouvant accueillir une activité professionnelle. L'espace peut être cloisonné, servir de salle des fêtes, galerie d'art, expositions
diverses, etc... ou encore être aménagé en espace de vie complémentaire selon vos besoins et vos envies.
Au 1er étage, un espace à usage d'habitation, offrant une belle hauteur sous plafond et de vastes volumes. Il est composé d'un espace de
vie totalement ouvert avec la cuisine d'une surface de 100m2 avec une luminosité rare, sans vis-à-vis et accès direct à une
terrasse. 4 grandes chambres dont 1 suite parentale avec salle d’eau.
Une 2eme salle d’eau, un dressing, WC.
Le tout a bénéficié d'une rénovation de qualité en utilisant des matériaux hauts de gamme.
Le bien est édifié sur un terrain de 413 m², avec une cour pouvant accueillir 4 véhicules.
C’est un bien rare alliant surface, luminosité et flexibilité d'usage, parfait pour un projet familial ou mixte (habitation + activité
pro).
Elle est située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et à 2 min de l’arrêt du TRAM T10 - PETIT CHATENAY
En 5 min vous rejoignez les grands axes comme l’A86, la N118.
Rez-de-chaussée, un 1er plateau de plein pied, avec une vaste entrée, des sanitaires avec 2 wc (dont 1PMR), une chaufferie séparée, le tout
pouvant accueillir une activité professionnelle. L'espace peut être cloisonné, servir de salle des fêtes, galerie d'art, expositions
diverses, etc... ou encore être aménagé en espace de vie complémentaire selon vos besoins et vos envies.
Au 1er étage, un espace à usage d'habitation, offrant une belle hauteur sous plafond et de vastes volumes. Il est composé d'un espace de
vie totalement ouvert avec la cuisine d'une surface de 100m2 avec une luminosité rare, sans vis-à-vis et accès direct à une
terrasse. 4 grandes chambres dont 1 suite parentale avec salle d’eau.
Une 2eme salle d’eau, un dressing, WC.
Le tout a bénéficié d'une rénovation de qualité en utilisant des matériaux hauts de gamme.
Le bien est édifié sur un terrain de 413 m², avec une cour pouvant accueillir 4 véhicules.
C’est un bien rare alliant surface, luminosité et flexibilité d'usage, parfait pour un projet familial ou mixte (habitation + activité
pro).
Elle est située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et à 2 min de l’arrêt du TRAM T10 - PETIT CHATENAY
En 5 min vous rejoignez les grands axes comme l’A86, la N118.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Superbe maison/Loft avec une multitude de possibilités !
1 195 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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