NEUF ! Spacieux T4 avec 2 parkings, frais de notaire réduits !

Lancement commercial : T4 NEUF avec 2 parkings à Ballainvilliers !
Frais de notaire réduits, exonération de taxe foncière, possibilité de PTZ... et des garanties inégalées !

Découvrez ce superbe appartement T4 de 77,66m² Carrez (82,37m² au sol) avec sa loggia de 7,24 m², situé à Ballainvilliers, au dernier étage d’un programme neuf livré début 2028.

Il offre un séjour/cuisine spacieux et lumineux de près de 33m² avec une grande fenêtre à double vitrage en PVC, prolongé par une loggia de 7,24 m² pour profiter de l’extérieur toute l’année. Cette loggia est également accessible depuis la suite parentale !

Les 3 chambres (dont 1 suite avec salle d'eau privative) sont de belles dimensions, avec des surfaces de 14,79 / 13,95 et 10,37m² !

La première salle de bains, conforme aux normes PMR, répond aux exigences modernes et accueille les WC en son sein. Elle est entièrement équipée : baignoire, WC, meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, ainsi que l'emplacement du lave-linge.

Une seconde salle d'eau est privative à la suite parentale, un second WC y est attenant, avec cependant l'ouverture côté couloir, pour plus de confort et d'intimité.

Ce bien est équipé d’un thermostat connecté, d’une ventilation simple flux et d’un accès internet via la fibre optique, garantissant confort et modernité au quotidien. Profitez aussi d’un accès sécurisé avec digicode, interphone, vidéophone et porte blindée, sans oublier l’ascenseur, le système d’alarme incendie et l’accès PMR pour un confort optimal.

Les copropriétaires bénéficient d’un agréable jardin, d’un espace de jeux pour enfants, ainsi que d’un portail électrique et d’un éclairage extérieur. Le cadre de vie allie sérénité, modernité et sécurité : idéal pour un premier achat ou un investissement.

N’attendez plus pour réserver ce bien rare à Ballainvilliers !

Et retrouvez sur notre site internet, l'intégralité de nos programmes neufs !
Images d'illustration, le bien étant neuf... Non contractuelles !