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CB Elec 89

à Saint-Maurice-Aux-Riches-Hommes

Charmante maison 2 chambres à Saint-Martin-du-Tertre

Name: Charmante maison 2 chambres à Saint-Martin-du-Tertre
SKU: 87165260
Price: 75000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Martin-Du-Tertre 89100 —

75 000 €

68 m² / 440 m²

3 pièces

PRIVILEGE IMMO

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Située a Saint-Martin-du-Tertre limite Sens, à 3 min de la gare, petite maison sur sous-sol à rafraichir.

L’intérieur vous offre un séjour lumineux et spacieux avec de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle, à aménager selon vos envies.
La maison dispose de 2 chambres, une petite cuisine séparée, ainsi qu’un espace garage, avec cuisine d'été.

Vous profiterez d’un extérieur, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Et un garage indépendant, pouvant servir d'atelier.

Proche des commodités, cette maison représente une belle opportunité.
Des travaux d'amélioration sont à prévoir : électricité, isolation, et rafraichissement général.

Référence: 87165260
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/07/2026

Coûts annuels estimés : 2 600 € - 3 570 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr