522 000 €

89 m²

3 pièces

TRANSALPES IMMOBILIER

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Transalpes Ile verte vous propose un appartement neuf situé rue Bizanet, au coeur d'un secteur recherché pour sa tranquillité et sa proximité immédiate du centre-ville, cet appartement neuf de 89 m2 offre un cadre de vie moderne, lumineux et parfaitement optimisé.
Au 1er étage avec ascenseur d'une petite copropriété de 2025, il se distingue par ses prestations soignées et son agencement idéal pour une vie confortable au quotidien. Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine équipée, le tout ouverte sur une terrasse de 18 m2 exposée plein SUD, idéale pour profiter du soleil toute la journée. Il dispose de deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, offrant un confort rare et une vraie intimité.
Le bien est complété par un rangement privatif de 7 m2 sur le palier, un véritable plus pour stocker facilement vélos, matériel ou affaires saisonnières.
Appartement rare sur le secteur, alliant neuf, terrasse, ascenseur et petite copropriété.
Deux places de parking au sous-sol de la copropriété sont disponibles en sus du prix.
DPE A/A, Plancher chauffant et rafraichissant (pompe à chaleur)
Visite virtuelle : https://youtu.be/LjVumbR_pKQ
Contact : Mr Owen Bonnal-Boyle, [Coordonnées masquées], [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 215

DPE

GES

Date du DPE : 17/06/2025

Coûts annuels estimés : 494 € - 668 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse grenoble appartements avec ascenseur grenoble achat appartement grenoble

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ile verte - neuf - t3 89 m2 + terrasse couverte

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Ile verte - neuf - t3 89 m2 + terrasse couverte

522 000 €