Maison 132 m² à Lege-Cap-Ferret

Exclusivité CABINET BEDIN - CLAOUEY-Maison familiale au calme. Idéalement située à proximité du centre et des commodités, dans un environnement calme et recherché, cette maison de plus de 130 m² offre un cadre de vie privilégié et un fort potentiel de valorisation.
Saine et pleine de charme, la maison a conservé de beaux éléments d'origine qui ne demandent qu'à être sublimés. Elle constitue une base idéale pour une rénovation alliant authenticité et confort contemporain.
L'intérieur propose des pièces de vie lumineuses, cinq chambres, dont deux à l'étage offrant un agencement parfaitement adapté à la vie de famille ou à l'accueil d'invités.
Un garage attenant complète le bien.
Un bien rare, destiné aux acquéreurs en quête d'espace, de charme et d'un projet de valorisation à long terme. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2295 et 3105 Euros/an (année de référence 2026) Bien en copropriété de 11 lots dont 11 lots principaux , Surface Carrez 132. 5m²