Maison 135 m² à Toulouse

Maison T6 de ville avec terrasse et Rooftop
Situé dans le quartier des Chalets, boulevard Matabiau face au Canal du Midi, nous vous proposons cette maison de ville T6 de 135 m² avec garage, d'une terrasse de 22 m² et de son Rooftop de 42 m² avec vue sur le Canal et le centre-ville.
Elle dispose de 4 chambres, un salon, un séjour, une cuisine, une salle de bain et wc, le tout sur 3 niveaux.
Vous apprécierez son emplacement, les 2 terrasses et sa luminosité.
Des travaux embellissement et de rénovation (cuisine, salle de bain, peinture . ) sont à prévoir  !
Vous êtes à quelques minutes à pied des commerces de proximités et des écoles (Immaculé Conception) et collège (Les Chalets). À dix minutes de la station de métro Canal du midi ligne B.
 
Composition de la maison  :
Au rez de chaussé, une entrée donnant sur un salon de 23 m².
Une chambre de 10.5 m².
Un cellier de 3 m².
Un garage de 27 m².
 
A u 1 er étage un hall de 5 m² desservant  :
Un salon de 28 m² lumineux, climatisé avec vue sur le Canal.
Une chambre de 14 m² climatisée.
Une chambre de 11 m² climatisée.
Un wc séparé.
 
Au 2 -ème étage un hall de 5 m² desservant  :
Une cuisine de 13 m² avec son balcon de 3 m² côté Canal
Une chambre de 10 m².
Une salle de bain de 4 m².
Une terrasse de 22 m² côté cour intérieure
Un toit terrasse (Rooftop) de 42 m².
 
Prestations
Menuiserie en double vitrage.
Climatisation réversible sur le 2 étages
Chauffe-eau solaire.
Toiture refaite il y a 10 ans.
Fibre internet.
 
Informations pratiques  :
Taxe foncière 2400EUR
DPE en D
 
Pour plus de renseignement, veuillez contacter l'agence.
1.Informations LOI ALUR :
Honoraires : 4.43 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 474 000 ¤. (gedeon_90737_33493568)