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à Toulouse

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Maison 106 m² à Magny-Les-Hameaux

Name: Maison 106 m² à Magny-Les-Hameaux
SKU: 87087869
Price: 365000 EUR
Availability: InStock

— Magny-Les-Hameaux 78114 —

365 000 €

106 m² / 204 m²

6 pièces

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Idéalement située au calme en impasse proche écoles et commerces, COUP DE COEUR pour cette ravissante maison de 106 m² en parfait état offrant des prestations récentes et de qualité ainsi qu'un jardin exposé sud-ouest SANS VIS-A-VIS.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse entrée avec rangements et wc, une superbe cuisine aménagée/équipée récente MOBALPA ouverte sur un séjour double ouvrant sur le jardin.
A l'étage, un palier dessert 4 belles chambres, une salle de bains refaite à neuf et une salle d'eau aménagée.
Un garage avec grenier, atelier et espace buanderie vient compléter le tout.
Vous apprécierez ses volumes et son confort grâce aux nombreux travaux réalisés (fenêtres PVC double vitrage, volets roulants, chaudière récente..)
Vous n'aurez qu'à vous installer et profiter de sa terrasse et son jardin, ne tardez pas !

Référence: 87087869
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/07/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr