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Maison 77m² à nevers
— Nevers 58000 —
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Votre agence ERA a trouvé le bon coin pour se loger. Située dans le secteur Jean Gauthérin à Nevers, cette maison de 77 m² vous séduira par son potentiel et sa proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports?).
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante, d'un salon et d'une salle à manger. À l'étage, vous découvrirez deux chambres ainsi qu'une pièce palière pouvant faire office de bureau, idéale pour le télétravail ou un espace détente. Une véranda vient compléter les espaces de vie. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour avec un atelier, espaces de stockage.
Quelques travaux d'embellissement sont à prévoir afin de personnaliser cette maison à votre goût, mais les principaux travaux ont déjà été réalisés : fenêtres en PVC double vitrage, chaudière récente, ballon d'eau chaude électrique et isolation des combles. Ces améliorations lui permettent d'afficher un Diagnostic de Performance Énergétique classé D. Une maison offrant un beau potentiel, idéale pour un premier achat ou un investissement, à découvrir sans tarder !
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante, d'un salon et d'une salle à manger. À l'étage, vous découvrirez deux chambres ainsi qu'une pièce palière pouvant faire office de bureau, idéale pour le télétravail ou un espace détente. Une véranda vient compléter les espaces de vie. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour avec un atelier, espaces de stockage.
Quelques travaux d'embellissement sont à prévoir afin de personnaliser cette maison à votre goût, mais les principaux travaux ont déjà été réalisés : fenêtres en PVC double vitrage, chaudière récente, ballon d'eau chaude électrique et isolation des combles. Ces améliorations lui permettent d'afficher un Diagnostic de Performance Énergétique classé D. Une maison offrant un beau potentiel, idéale pour un premier achat ou un investissement, à découvrir sans tarder !
Référence: AR15986
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 77m² à nevers
86 400 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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