Terrain 577 m² à Langan

💎 RARETÉ SUR LE MARCHÉ : Grand terrain de 577 m² exposé Sud-Ouest à Langan pour seulement 97 000 € ! L'opportunité rare d'un grand terrain à moins de 100 000 € proche de Rennes Devenir propriétaire d'une magnifique parcelle à bâtir de 577 m² à seulement 18 km de Rennes, pour un budget sous la barre hautement stratégique des 100 000 €, est une opportunité exceptionnelle. Dans un marché de la métropole rennaise caractérisé par une forte hausse des prix et des terrains de plus en plus petits, cette exclusivité située à Langan représente le compromis parfait pour les acheteurs qui refusent de sacrifier l'espace et le budget. 📈 Un investissement patrimonial intelligent et sécurisé Proposé au prix ultra-compétitif de 97 000 €, ce terrain à bâtir affiche un potentiel de valorisation financière indiscutable : Un rapport prix/surface imbattable : Moins de 100 000 € pour près de 580 m² viabilisés aux portes de Rennes, c'est la garantie d'une excellente plus-value à terme. Le projet familial par excellence : Sa belle superficie vous laisse une liberté totale pour concevoir une grande villa contemporaine de plain-pied ou à étage, avec un double garage, une grande terrasse et un vaste jardin arboré pour les enfants. ☀️ Une orientation Sud-Ouest idéale pour votre future maison Luminosité et économies d'énergie : Grâce à son excellente exposition Sud-Ouest, votre future construction bénéficiera d'un ensoleillement maximal tout au long de l'année. Un atout majeur pour optimiser les apports solaires passifs et réduire naturellement vos factures de chauffage. Le confort des extérieurs : Profitez d'après-midis et de fins de journées ensoleillées sur votre future terrasse, au coeur d'un environnement paisible et verdoyant. 🌳 Un cadre de vie paisible et parfaitement connecté La commune de Langan offre la douceur de vivre de la campagne bretonne tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité : Proximité de Rennes et de la mer : La métropole rennaise se situe à seulement 18 km et les premières plages du littoral Nord ne sont qu'à 33 km, l'idéal pour vos escapades du week-end. Le quotidien des enfants à pied : L'école primaire publique Le Vieux Mur est accessible en quelques minutes de marche, garantissant un quotidien serein pour les familles. Transports et axes routiers : Les déplacements sont facilités par la présence de deux arrêts de bus de la ligne Ts71 à quelques pas, ainsi que par l'accès rapide à la route nationale N12 à seulement 9 km. Commodités locales : Des commerces de proximité et un restaurant sont implantés à courte distance pour vos besoins quotidiens. 👤 Donnez vie à votre projet avec un partenaire de confiance Ce terrain d'exception vous est proposé en partenariat exclusif avec Maisons de l'Avenir, constructeur de référence reconnu pour la qualité premium de ses réalisations. Attention : Un terrain de cette superficie, idéalement exposé et affiché sous la barre des 100 000 € dans le secteur de Rennes, est un produit extrêmement rare qui va susciter un intérêt immédiat. Contactez dès aujourd'hui Jordan BELLANGER chez Maisons de l'Avenir Pacé pour organiser une visite sur place et réaliser l'étude d'implantation gratuite de votre future maison sur-mesure.