Maison en pierre avec 1,8 hectare de terrain – Fort potentiel d'aménagement

DEJA SOUS OFFRE D'ACHAT PAR NOS SOINS ! Dans un environnement paisible sur la commune de Pouant (86) à 4 km de RICHELIEU, venez découvrir cette charmante maison en pierre à finir de rénover, offrant un beau potentiel d'évolution. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC ainsi que d'une chaufferie avec débarras. À l'étage, un grenier d'environ 70 m² entièrement aménageable, vous permettra de créer des chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux ou tout autre espace selon vos besoins. À l'extérieur, vous bénéficierez de dépendances, à savoir : un hangar d'environ 100 m², une grange avec atelier ainsi qu'une ancienne maison de 2 pièces à rénover, idéale pour un projet de gîte ou logement indépendant. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1,8 ha, offrant de multiples possibilités. Côté confort, la maison est équipée de la fibre, d'un chauffage au sol par géothermie, de menuiseries en double vitrage, d'une VMC double flux, d'un portail électrique. DPE réalisé le 22/05/2026 : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 930 € et 1 330 €. Réf. : 656LM Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'agence DENIZE à Loudun, 1 avenue du Poitou.