Immeuble de 164 m² habitable avec local commercial, patio et garage

Situé dans une rue commerçante prisée de La Bastide du Pays Foyen, cet immeuble de 164 m² offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel commercial et locatif. Il comprend : Au rez-de-chaussée : un local commercial de 31 m², un séjour spacieux avec cheminée (40 m²) ouvrant sur un charmant patio arboré, une cuisine avec accès extérieur et des toilettes. Au 1er étage : un grand palier avec parquet (possibilité de créer une pièce supplémentaire), une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. Au 2e étage : deux vastes chambres (environ 20 m² chacune) et une salle de bain supplémentaire. Les plus : - Cave - Garage privé avec grenier aménageable - Chauffage au gaz de ville - Double vitrage (majorité des fenêtres) - Tout-à-l’égout Ce bien rare est idéal pour un projet de vie avec activité professionnelle ou pour un investissement immobilier en cœur de ville.