Maison 2 chambre(s) à vendre

Les Mathes - Située dans un environnement boisé et résidentiel très calme, cette villa offre un cadre de vie privilégié. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1044 m², elle développe environ 123 m² habitables. Distribution intérieure :  . Au rez-de-chaussée :   - Vaste entrée (escalier menant à l’étage et porte d’accès garage),   - WC avec lave-mains,   - Salon/séjour (double exposition) avec cheminée, accès terrasse et jardin  - Cuisine spacieuse, accès terrasse couverte (store banne),  - Suite parentale (grand placard intégré) avec salle d’eau (douche, double vasque).  . A l’étage :  - Chambre avec loggia,   - Salle d’eau (douche, double vasque)  - WC séparé Dépendances et Extérieurs :   Garage : Isolé, carrelé, porte séquentielle motorisée.   Cave en sous/sol.  Cellier (accès jardin).  Terrain de 1044 m² clos, arboré, bassin à poissons.  Chalet (eau et électricité).  Portail coulissant motorisé.  Prestations techniques :   Construction de 2008 dans un état d’entretien impeccable.  Chauffage électrique, au sol + radiateurs. Cheminée insert.  Fenêtres PVC, baies à galandage alu, double vitrage.  Volets roulants motorisés et volets battants bois.   Vous serez séduits par les beaux volumes, la luminosité et les prestations de qualité.   Prix 526 000 € honoraires exclus. Honoraires de 23 670 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .