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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 2 chambre(s) à vendre
— Les Mathes 17570 —
Nos partenaires locaux
Les Mathes - Située dans un environnement boisé et résidentiel très calme, cette villa offre un cadre de vie privilégié. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1044 m², elle développe environ 123 m² habitables.
Distribution intérieure :
. Au rez-de-chaussée :
- Vaste entrée (escalier menant à l’étage et porte d’accès garage),
- WC avec lave-mains,
- Salon/séjour (double exposition) avec cheminée, accès terrasse et jardin
- Cuisine spacieuse, accès terrasse couverte (store banne),
- Suite parentale (grand placard intégré) avec salle d’eau (douche, double vasque).
. A l’étage :
- Chambre avec loggia,
- Salle d’eau (douche, double vasque)
- WC séparé
Dépendances et Extérieurs :
Garage : Isolé, carrelé, porte séquentielle motorisée.
Cave en sous/sol.
Cellier (accès jardin).
Terrain de 1044 m² clos, arboré, bassin à poissons.
Chalet (eau et électricité).
Portail coulissant motorisé.
Prestations techniques :
Construction de 2008 dans un état d’entretien impeccable.
Chauffage électrique, au sol + radiateurs. Cheminée insert.
Fenêtres PVC, baies à galandage alu, double vitrage.
Volets roulants motorisés et volets battants bois.
Vous serez séduits par les beaux volumes, la luminosité et les prestations de qualité.
Prix 526 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 23 670 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Distribution intérieure :
. Au rez-de-chaussée :
- Vaste entrée (escalier menant à l’étage et porte d’accès garage),
- WC avec lave-mains,
- Salon/séjour (double exposition) avec cheminée, accès terrasse et jardin
- Cuisine spacieuse, accès terrasse couverte (store banne),
- Suite parentale (grand placard intégré) avec salle d’eau (douche, double vasque).
. A l’étage :
- Chambre avec loggia,
- Salle d’eau (douche, double vasque)
- WC séparé
Dépendances et Extérieurs :
Garage : Isolé, carrelé, porte séquentielle motorisée.
Cave en sous/sol.
Cellier (accès jardin).
Terrain de 1044 m² clos, arboré, bassin à poissons.
Chalet (eau et électricité).
Portail coulissant motorisé.
Prestations techniques :
Construction de 2008 dans un état d’entretien impeccable.
Chauffage électrique, au sol + radiateurs. Cheminée insert.
Fenêtres PVC, baies à galandage alu, double vitrage.
Volets roulants motorisés et volets battants bois.
Vous serez séduits par les beaux volumes, la luminosité et les prestations de qualité.
Prix 526 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 23 670 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Référence: 749351015-101
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 2 chambre(s) à vendre
549 670 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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