Maison 172 m² à Couzeix

Venez découvrir cette ensemble immobilier de 171m² à deux pas du centre ville de Couzeix !!!
Cette maison aux multiples configurations peut convenir pour un projet : Familiale, investisseurs pour deux appartements T3, mixte habitation/profession libérale !!!

Le rez-de-chaussée est composé d'un salon/séjour avec son poêle à bois, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain avec douche à l'italienne avec w.c et de deux chambres avec un accès à une terrasse.
Le sous-sol est constitué d'une grande pièce de vie, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'un w.c séparé.

Pour les extérieurs vous y trouverez un carport pour une voiture et un abri de jardin.
Elle est édifiée sur une parcelle de 508m².
-Chauffage principale : chaudière gaz de ville
-Double vitrage PVC avec Volets roulants solaires
-Tout à l'égout conforme
-Poêle à bois Danois : Scan-Line
-Taxe foncière 2025 : 1847€

Soyez réactifs ! ! !
N'attendez plus pour la visiter!!!

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~Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :www.georisques.fr~
~« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2280 EUR et 3150 EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) »
~Prix de vente : 175 000 EUR FAI.
~Honoraires charge acquéreur : 2,94 %
~Prix hors honoraires : 170 000 EUR.
~Mandat n°1763

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic LACHAUD, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de Limoges sous le numéro 811114602 - Contactez moi au [Coordonnées masquées]

Honoraires inclus de 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2280.00 et 3150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller B&B LEGAL PARTNERS IMJ IMMOJuriste.com : Ludovic LACHAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 811114602
RCP 149309399