Appartement 102 m² à Lyon-7e

Lyon 7e - Rue Bechevelin, dans un quartier dynamique avec de nombreux commerces, proche du Rhône, au sein d'une résidence de 2026 répondant aux normes RT 2012, découvrez ce magnifique appartement traversant situé au 5? étage avec ascenseur, offrant des prestations de qualité et une belle luminosité grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest. Cet appartement se compose de trois chambres, dont une confortable suite parentale, ainsi qu'une vaste pièce à vivre de plus 48 m² baignée de lumière. Cet espace de vie s'ouvre sur une superbe loggia de 21 m². Chaque chambre donne sur un espace extérieur que se soit une loggia ou une terrasse plein ciel, qui offrent de véritables espaces de détente en extérieur. Les matériaux et les finitions ont été soigneusement sélectionnés, offrant un cadre de vie élégant et contemporain. Carrelage Porcelanosa, robinetterie Hansgrohe, domotique (BSO, éclairage, chauffage). Possibilité d'acquisition d'un box fermé avec borne de recharge pour voiture électrique et porte de garage motorisée en supplément du prix. Local à vélo dans la copropiété. Un bien rare, alliant confort, volumes généreux et qualité de vie dans un quartier résidentiel, à découvrir sans tarder. Frais de notaire réduits. Bien présenté par Benoit PEETERS, [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] RSAC de Lyon n° 793 999 327. Référence annonce : BP-10449 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 806.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Benoit PEETERS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 793 999 327