Maison 171 m² à Magny-En-Vexin

Située à quelques minutes de Magny en Vexin et de Gisors avec un accès rapide à Cergy et à l'autoroute A15, venez découvrir cette maison familiale de 171 m² avec 4 chambres, bureau, sous-sol total et terrain de 2 145 m². Dans un environnement préservé et calme, cette maison construite en 2004 offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle dispose d'une pièce de vie d'environ 58 m² avec cuisine ouverte sur le salon/séjour, lumineuse et conviviale. Le rez-de-chaussée comprend également, une entrée, une chambre (actuellement utilisée en bureau), un espace prévu pour l'aménagement d'une future salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi dont une grande chambre de plus de 23 m² avec une pièce attenante de 9 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement (bureau, dressing, chambre supplémentaire...). Une salle de bains et un WC complètent ce niveau. Le sous-sol total d'environ 100 m² comprend un espace de stationnement, une buanderie, un atelier ainsi que de vastes espaces de rangement et de stockage. Le terrain de 2 145 m² offre un bel espace extérieur, idéal pour profiter du calme et de la nature. Maison offrant de beaux volumes dans un environnement recherché. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3050.00 € et 4190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Michel LEITAO-CARRICO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890 409 378 EVREUX