A vendre Neufchâtel-en-Bray – Ancienne Fermette du XIXè Siècle avec Dépendance et Grenier Aménageable

Terres Et Demeures De Normandie vous propose en exclusivité cette ancienne fermette du XIXè siècle, construite en briques et colombages, idéalement située au cœur de Neufchâtel-en-Bray, à proximité des commerces et commodités. La longère principale se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un vaste salon-séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une arrière-cuisine. À l'étage, un palier dessert deux chambres en enfilade, offrant un espace nuit complémentaire plein de charme. La propriété dispose également d'un grenier aménageable, laissant entrevoir de belles possibilités d'agrandissement selon vos besoins. La toiture a été entièrement refaite, constituant un atout important pour la préservation du bâti. Une dépendance vient compléter cet ensemble de caractère, idéal pour du stockage, un atelier ou un futur projet d'aménagement. Un plan d'aménagement est disponible sur demande afin de vous permettre de mieux vous projeter dans le potentiel de cette propriété. Une belle opportunité pour les amateurs de maisons normandes à rénover et valoriser au cœur du Pays de Bray. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 022 € et 2 736 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Honoraires : 7 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 170 000 € Agent Commercial E.I. : Paul HUCHER RSAC N° 898 657 481