42 m² à Paris-15e

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION RAPIDE Paris 15? (75) CA : 333 307 € HT EBE : 39 422 € Loyer : 1 509,86 € HT/mois Keller Williams Partners vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration, idéalement situé dans le 15? arrondissement de Paris. L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare Montparnasse, au sein d'un secteur très animé, fréquenté aussi bien par une clientèle de bureaux que par les résidents et les nombreux visiteurs du quartier. Environnement Le commerce est implanté sur un axe commerçant particulièrement dynamique, à quelques pas de la gare Montparnasse. Le quartier rassemble de nombreux bureaux, commerces de proximité, hôtels, restaurants et services, générant une fréquentation soutenue tout au long de la semaine. L'accès est facilité par les nombreuses lignes de métro, de bus et de train desservant le secteur, offrant une excellente visibilité et un flux piéton constant. Une activité en progression L'activité affiche une évolution significative de son chiffre d'affaires : CA : 333 307 € HT CA N-1 : 213 649 € HT L'EBE s'établit à 39 422 €, confirmant la rentabilité de l'exploitation. Les locaux Le local développe une surface d'environ 42 m² de plain-pied, parfaitement optimisée pour une activité de restauration rapide. Il comprend un espace de vente accueillant, un laboratoire de préparation ainsi que les équipements nécessaires à l'exploitation. L'établissement est exploité sous Licence III, permettant une reprise rapide de l'activité. Conditions du bail Bail commercial en cours ; Loyer : 1 509,86 € HT/mois ; Charges : 70 € /mois ; Révision triennale selon l'indice ICC. Les points à retenir Emplacement recherché à proximité immédiate de la gare Montparnasse. Activité en forte progression. Chiffre d'affaires supérieur à 330 000 € HT. Licence III. Faibles charges d'exploitation. Local exploitable immédiatement. Convient à une activité de restauration rapide, sandwicherie, traiteur ou rôtisserie. Conditions financières Conditions financières Prix de cession : 198 000 € net vendeur. Honoraires de transaction : 23 760 € TTC (12 % TTC du prix net vendeur), à la charge de l'acquéreur. Prix de vente honoraires inclus : 221 760 €. Contact Pour toute information complémentaire ou organiser une visite : Anna Pilarz Agent commercial indépendant (EI) ? [Coordonnées masquées] ? [Coordonnées masquées] RSAC 791 254 378 – Keller Williams Partners Votre conseiller KW PARTNERS : Anna PILARZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 791254378