Maison familiale de 242,73 m2 en lisière de forêt - terrain de 1782 m2 - ORGEVAL

Situé en lisière de foret, dans une impasse calme et verdoyant, nous vous proposons à la vente cette maison familiale développant environ 250 m2 habitables (350 m2 au sol), implantée sur une belle parcelle arborée de 1 782 m2 à seulement 20 minutes à pied du centre-ville d'Orgeval. Cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié avec une vue dégagée sur la nature environnante.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée cathédrale comprenant un séjour traversant avec cheminée, une cuisine ouverte, un bureau ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains, dressing et toilettes. L'étage accueille trois chambres spacieuses, dont une suite, ainsi qu'une salle de bains, un dressing et des toilettes indépendantes. Le sous-sol complète avantageusement l'ensemble avec une grande pièce chauffée de plus de 30 m2 offrant de multiples possibilités d'aménagement (salle de jeux, salle de sport, espace cinéma ou bureau), une buanderie, un double garage ainsi qu'une pièce supplémentaire polyvalente. À l'extérieur, le vaste jardin arboré constitue un véritable écrin de verdure, idéal pour profiter pleinement du calme et de l'environnement naturel du lieu. Ce bien immobilier nécessite des travaux de rénovations permettant d'améliorer significativement l'isolation de la maison mais elle dispose également d'une partie du terrain constructible permettant la construction d'une piscine, d'un pool house, d'une cuisine d'été ou encore d'un terrain de pétanque.
L'emplacement est un véritable point fort : à proximité immédiate du centre d'Orgeval, des commerces, des écoles et des accès rapides vers les grands axes (A13 / A14), vous bénéficiez d'un équilibre parfait entre vie au calme et accessibilité. Ce bien se distingue par ses volumes, son environnement privilégié et ses nombreuses possibilités d'usage. Il conviendra parfaitement à une famille recherchant une résidence principale spacieuse, évolutive et idéalement située.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES. www.georisques.gouv.fr.
Honoraires agences charge acquéreur : 4 %