Appartement de caractère T4 97,05 m2 avec balcon

JARDIN LECOQ - Au deuxième étage (sans ascenseur) d'un très bel immeuble - Emplacement rare pour cet appartement de caractère T4 d'une surface habitable de 97,05 m2:
Entrée - Séjour donnant sur un balcon - Cuisine équipée - Dégagement - 3 grandes belles chambres - Dressing - Salle de bain - Toilettes.
Cet appartement traversant bénéficie de très beaux volumes, d'une très belle luminosité, d'une vue dégagée sur le jardin Lecoq, dans un environnement calme et privilégié, à proximité de toutes les commodités (tramway, etc).
Une cave en sous-sol compléte ce bien.
Chauffage individuel gaz.
Les parties communes et la façade de l'immeuble ont été rénovées récemment.
Nombre de lots de copropriété: 9.
Charges annuelles de copropriété: 860,08 Euros.
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1.820 € et 2.530 € . Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2[Coordonnées masquées]3 (abonnements compris).
Prix HAI : 357.000,00 Euros (340.000,00 Euros net vendeur + 17.000,00 Euros d’honoraires à la charge de l’acquéreur).