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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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MAISON récente 4 PIECES + GARAGE à 800m Commerces
— Vaux-Sur-Mer 17640 —
Nos partenaires locaux
VAUX SUR MER - à seulement 800 m des commerces du centre ville et à 1900 m de la plage de Nauzan.
Votre agence ORPI vous présente cette maison récente de 2026 située au calme. Elle propose de plain-pied : une entrée menant à une pièce de vie lumineuse de 38 m² avec cuisine ouverte à aménager, le tout ouvrant sur le jardin. Le coin nuit comprend trois chambres (dont deux avec accès extérieur), un wc avec lave-mains et une salle d'eau avec wc.
Un garage attenant et une place de stationnement sur la parcelle complètent l'ensemble. Terrain de 250 m².
Sous garanties décennales et dommage-ouvrage, cette maison offre un excellent confort énergétique : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible, isolation performante et volets roulants centralisés.
Une opportunité clé en main idéale à l'année ou en résidence secondaire.
Référence agence : 6406
Votre agence ORPI vous présente cette maison récente de 2026 située au calme. Elle propose de plain-pied : une entrée menant à une pièce de vie lumineuse de 38 m² avec cuisine ouverte à aménager, le tout ouvrant sur le jardin. Le coin nuit comprend trois chambres (dont deux avec accès extérieur), un wc avec lave-mains et une salle d'eau avec wc.
Un garage attenant et une place de stationnement sur la parcelle complètent l'ensemble. Terrain de 250 m².
Sous garanties décennales et dommage-ouvrage, cette maison offre un excellent confort énergétique : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible, isolation performante et volets roulants centralisés.
Une opportunité clé en main idéale à l'année ou en résidence secondaire.
Référence agence : 6406
DPE
A
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C
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
MAISON récente 4 PIECES + GARAGE à 800m Commerces
433 675 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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