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ILLICO TRAVAUX

à Metz

Cozynergy

à Toulouse

T4 Petite copropriété

Name: T4 Petite copropriété
SKU: 00815094
Price: 149000 EUR
Availability: InStock

— Montigny-Les-Metz 57950 —

149 000 €

91 m²

4 pièces

Foncia Transaction Lorraine Bourgogne

Nos partenaires locaux

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EXCLUSIVITÉ FONCIA
31 rue Général Pougin – 57950 Montigny-lès-Metz
Dans une petite copropriété de seulement 3 lots, venez découvrir cet appartement vendu loué, situé au 1er étage sans ascenseur.
Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour donnant sur une très grand extérieur, de trois chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains et d'un W.C.
Le bien est actuellement loué 605 € + 30 € de charges.
Une cave en sous-sol complète ce lot.
Possibilité d'acquérir un garage en supplément.
Un bien idéal pour un investissement locatif, dans un secteur recherché de Montigny-lès-Metz.

Référence: 00815094
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3. Charges de copropriété : 67 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/09/2024

Coûts annuels estimés : 2 000 € - 2 200 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr