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Oullins Centre - T3 61m² - Balcon - Garage
— Oullins 69600 —
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Madame Moon Immobilier vous propose de découvrir au cœur d'Oullins cet appartement T3 - 2 chambres de 61m2 situé au 2ème étage d'une résidence de 2012.
Il est composé d'un hall d'entrée , d'une agréable pièce de vie comprenant séjour et cuisine US , de deux chambres spacieuses dont une avec placard mural , d'une salle de bains et d'un WC séparé aux normes PMR.
Bénéficiez d'un emplacement idéal pour les personnes qui recherchent toutes les commodités accessibles en quelques minutes à pied. En effet la grande rue est a quelques minutes ainsi que la gare d'Oullins.
La pièce de vie donne accès à un balcon exposé sud-est parfait pour profiter des beaux jours et passer de bon moments. Le balcon peut être en partie fermé grâce des BSO électriques.
Les plus Madame Moon Immobilier :
- DPE C
- Localisation
- Exposition lumineuse (Sud/est)
- Double Vitrage
- Volets roulants électriques
- Chaudière collective neuve
L'appartement nécessite quelques rafraichissements.
En annexe, vous avez la possibilité d'acheter un garage simple en sous sol.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR RDV.
Nombre de lots :69 dont 43 lots d'habitation
Taxe foncière 2025 : 1047€
Charges annuelles : 2168€ incluant Chauffage, eau froide, eau chaude et entretien des parties communes.
Pas de procédure en cours.
Référence agence : 177
Il est composé d'un hall d'entrée , d'une agréable pièce de vie comprenant séjour et cuisine US , de deux chambres spacieuses dont une avec placard mural , d'une salle de bains et d'un WC séparé aux normes PMR.
Bénéficiez d'un emplacement idéal pour les personnes qui recherchent toutes les commodités accessibles en quelques minutes à pied. En effet la grande rue est a quelques minutes ainsi que la gare d'Oullins.
La pièce de vie donne accès à un balcon exposé sud-est parfait pour profiter des beaux jours et passer de bon moments. Le balcon peut être en partie fermé grâce des BSO électriques.
Les plus Madame Moon Immobilier :
- DPE C
- Localisation
- Exposition lumineuse (Sud/est)
- Double Vitrage
- Volets roulants électriques
- Chaudière collective neuve
L'appartement nécessite quelques rafraichissements.
En annexe, vous avez la possibilité d'acheter un garage simple en sous sol.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR RDV.
Nombre de lots :69 dont 43 lots d'habitation
Taxe foncière 2025 : 1047€
Charges annuelles : 2168€ incluant Chauffage, eau froide, eau chaude et entretien des parties communes.
Pas de procédure en cours.
Référence agence : 177
Référence: VIYH-7RG-R86
Bien en copropriété. Nombre de lots : 69. Charges de copropriété : 180 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Oullins Centre - T3 61m² - Balcon - Garage
240 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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