Rare à la vente – maison d'exception au cœur de la mouzaïa

Nichée au fond d'une charmante allée pavée, au cœur du très recherché quartier de la Mouzaïa, FONCIA vous propose en exclusivité cette remarquable maison de ville développant 138 m² habitables (160 m² au sol), ouverte de part et d'autre sur un magnifique jardin paysager en terrasses de 82 m². Dès les premiers instants, le calme absolu et le caractère unique des lieux séduisent. Les généreux volumes, la luminosité omniprésente et les perspectives sur la végétation créent une atmosphère rare à Paris. La pièce de vie, sublimée par une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres, offre un espace de réception spectaculaire, tandis que les chambres et les combles aménagés préservent une ambiance plus intime et chaleureuse. Construite en 1926 par un disciple de Le Corbusier, cette maison était à l'origine un atelier d'artiste. Agrandie au fil du temps, elle conjugue aujourd'hui le charme de son histoire, une architecture singulière et le confort d'une maison familiale. Elle se compose comme suit : • Rez-de-chaussée : une entrée, un vaste séjour traversant d'environ 30 m² baigné de lumière, un WC indépendant, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée située sur un demi-niveau, ouvrant directement sur les terrasses et le jardin. • Premier étage : trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant. • Deuxième étage : une chambre et un bureau. • Rez-de-jardin : un bureau, une buanderie et un débarras. Véritable havre de paix, cette propriété offre un équilibre rare entre espaces extérieurs arborés, volumes généreux et vie de quartier. Une adresse confidentielle, au sein de l'un des secteurs les plus prisés du 19ᵉ arrondissement, où règnent calme, verdure et qualité de vie. Métro Danube à proximité – DPE : D. Un bien d'exception, aussi rare que recherché, à découvrir sans tarder.