Maison 4 pièces 99 m² à vendre à Cognat-Lyonne (03110)

MAISON NEUVE - PLAIN PIED 3 CHAMBRES + GARAGE OFFREZ VOUS CETTE MAISON AVEC LES AVANTAGES DU NEUF (frais de notaire réduit, choix des finitions, garanties, ...) DANS UN DÉLAI RAPIDE. Disponibilité 1er trimestre 2027. Efficity, l'agence, qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison neuve située au calme dans la commune de Cognat-Lyonne à proximité immédiate de Vichy. Édifiée sur une parcelle d'environ 645m², cette maison de plain pied offre une surface 99.88m² habitable + garage. Elle se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse avec accès à une future terrasse, de trois chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'un WC séparé et d'un cellier. Garage attenant. Possibilité de personnaliser les finitions (carrelage, faïence, parquet). Système de chauffage PAC Air/Air Maison RE 2020 (le DPE sera réalisé lors de l'achèvement de la maison). FRAIS DE NOTAIRE RÉDUIT. Garanties décennales. Livraison 1er trimestre 2027 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Damien Petit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°818574972. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 de la CCI Paris Ile de France