Maison individuelle

16710 - SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE - QUARTIER RESIDENTIEL - MAISON 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 85.0 M² AVEC VERANDA ET GARAGE Je vous propose cette superbe maison de 2021, ou aucun travaux ne sont à prévoir. Laissez-vous séduire et posez vos valises dans cette charmante maison située dans un quartier résidentiel prisé de Saint-Yrieix-sur-Charente. Tout est impeccable et sous garanties décennales Cette maison de 84m², construite achevée en 2021, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Avec 4 pièces dont 3 chambres, vous disposerez de tout l'espace nécessaire pour vivre confortablement. La maison est composée de la façon suivante : - entrée avec grand placard aménagé - salon / salle à manger lumineux - cuisine aménagée équipée avec électroménager (four, plaque, hotte, micro onde, lave vaisselle) - grande salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasques - 3 belles chambres avec placards, d'une salle d'eau et de wc séparés. De plus, vous bénéficierez d'une très belle véranda avec volets roulants et d'un grand garage L'exposition sud de la maison vous permettra de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le terrain de 296m² offre un bel extérieur sans vis à vis où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité et profiter de moments en extérieur. INFORMATIONS IMPORTANTES : - Chauffage au sol avec pompe à chaleur air / eau - Climatisation réversible - Véranda RIDEAU avec volants roulants alu - Menuiseries alu et PVC avec volets roulants électriques - Tout à l'égoût Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien offrant un cadre de vie idéal à Saint-Yrieix-sur-Charente. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison. Pour plus d'informations, veuillez me contacter au [Coordonnées masquées] (Yann VILLARD) ou par e-mail à [Coordonnées masquées]. Les honoraires effiCity sont inclus dans le prix de vente affiché et sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yann Villard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°483876892. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris