Appartement

69250 – NEUVILLE SUR SAONE – APPARTEMENT 67m² - 3er ETAGE – BALCON – 2 CHAMBRES - LUMINEUX – ASCENSEUR – SANS TRAVAUX

Loïc FERNANDEZ et Efficity, sont ravis de vous proposer ce superbe appartement T3 de 67m2, situé au troisième étage d'une résidence récente et sécurisée sur la commune de Neuville sur Saône, au 43 rue Victor Hugo.
L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec accès sur un grand balcon, d'une cuisine totalement équipée, de deux belles chambres avec placard, ainsi que d'une salle d'eau et WC séparé.
Sans travaux cet appartement allie confort, modernité et emplacement recherché.

ANNEXE :
- Cave privative de 5 m² en sous-sol

COTE APPARTEMENT :
- Huisseries double vitrage
- Grand balcon de 10m2
- Orientation Sud
- Store Banne électrique
- WC suspendu
- Coin buanderie

COTE FINANCE :
- Taxe foncière : 1135 euros/an
- Charges : 124€/Mois (eau froide, entretien des parties commune, ascenseur et parc arboré)
- DPE : C garantissant confort thermique et économies d'énergie.
- Aucuns travaux à prévoir dans la copropriété

COTE PRATIQUE :
- Intermarché contact à 75m
- Tous les commerces à proximité (boulangerie, tabac, pharmacie, primeur etc)
- Arrêt de bus 40 et 70 (direction part dieu) à 350m
- Ecole élémentaire Lucie Guimet à 150m/ Ensemble scolaire Notre Dame de Bellegarde à 500m

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées].
Ne tardez pas, ce bijou ne restera pas longtemps sur le marché !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Loic Fernandez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°898127121.
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