Maison familiale 5 pièces - 85 m ² habitables - Terrain de 216 m² - Combles aménagés de 27 m² - Jardin sans vis-à-vis

A découvrir sans tarder ! Située dans le secteur recherché des Chardonnerettes à Sarcelles, cette belle maison familiale de 85 m² habitables, édifiée sur un terrain de 216 m², séduira par ses volumes, son agencement et son jardin sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour lumineux avec salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu'un espace supplémentaire ouvert sur la pièce de vie, bénéficiant d'une fenêtre, idéal pour aménager un bureau, un espace télétravail, une salle de jeux ou une chambre d'appoint selon vos besoins. Vous trouverez également des WC séparés, un espace de rangement et un garage attenant. A l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une suite parentale de 17 m ² avec salle d'eau privative, une salle de bain avec double vasque et des WC séparés. Les combles aménagés de 27 m² offrent un véritable espace de vie supplémentaire avec salle d'eau et WC séparés, idéal pour crée une suite parentale, un espace indépendant , un bureau ou une salle de loisirs selon vos envies. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sans vis-à-vis, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. A proximité des écoles, des commerces et des transports, cette maison réunit confort, fonctionnalité et qualité de vie. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 340930 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA BENATTIA (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 99387171400016. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2023 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr