Immeuble de rapport hangar de 120 m2 et 3 appartements avec terrasse

Situé dans un secteur privilégié, à quelques minutes du centre-ville, des commerces, du littoral et des accès rapide et représente une excellente opportunité pour un investissement serein et durable. L'immeuble comprend : - Un local commercial ou hangar de 122 m2 avec potentiel locatif de 13 200 € HC annuels. - Un appartement 3 pièces de 95 m2 avec terrasse avec potentiel locatif de 9000 € HC annuels. - Un appartement 3 pièces de 79 m2 avec terrasse avec potentiel locatif de 9000 € HC annuels. - Un appartement 2 pièces de 48 m2 avec potentiel locatif de 6600 € HC annuels. Les lots disposent de compteurs individuels. Revenue annuel 37 800.00 €. Taxe foncière : 1312.00 € Un actif immobilier prêt à exploiter, idéal pour développer un patrimoine de qualité.