EXCLUSIVITÉ VILLA PLAIN-PIED P4 98m2 DE 2024 À SAINT-CHAPTES
Rémi TESTARD de l'agence NEMAUSA IMMOBILIER La Gazelle vous présente cette villa récente située au cœur du charmant village de Saint-Chaptes, à seulement 15 minutes d’Uzès, 20 minutes de Nîmes et 25 minutes d’Alès, cette villa de plain-pied offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et proximité avec toutes les commodités (écoles, commerces, services).
Des espaces chaleureux et vivants
Surface habitable : 98 m2
Parcelle entièrement clôturée de 700 m2
Grande pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne et équipée
Accès direct à une terrasse de 35 m2 avec pergola bioclimatique, parfaite pour profiter des beaux jours
Un agencement fonctionnel et familial
Suite parentale spacieuse avec salle d’eau (douche,vasque et wc)
Deux chambres de 12 m2 chacune
Une salle d’eau supplémentaire
Une buanderie
Des prestations de qualité alliant économie et modernité.
Climatisation pièce de vie
Double vitrage Pvc et Aluminium
volets roulants électriques et volets alu lames orientables
Ballon thermodynamique
Villa construite en 2024, sous garantie décennale (réception juin 2024)
DPE : A, gage d’une excellente performance énergétique
Une maison récente, clé en main, pensée pour le confort et l’économie d’énergie, dans un emplacement recherché entre campagne et proximité urbaine.
À découvrir sans tarder !
Pour plus d’informations, merci de contacter Rémi Testard au [Coordonnées masquées] ( RSAC de Nîmes 914-970-223 )
Classe énergétique A consommation: 43KW/an/m2 GES: 1kgco2/m2/an
Surface : 98 m2
PRIX 283500EUR FAI
Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30[Coordonnées masquées]06029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Immomédiateurs, 55 avenue Marceau, 75116 Paris [Coordonnées masquées]
Honoraires charge: VENDEUR Toutes nos annonces sur http://www.immobilier-nimes-nemausa.com
Rémi TESTARD de l'agence NEMAUSA IMMOBILIER La Gazelle vous présente cette villa récente située au cœur du charmant village de Saint-Chaptes, à seulement 15 minutes d’Uzès, 20 minutes de Nîmes et 25 minutes d’Alès, cette villa de plain-pied offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et proximité avec toutes les commodités (écoles, commerces, services).
Des espaces chaleureux et vivants
Surface habitable : 98 m2
Parcelle entièrement clôturée de 700 m2
Grande pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne et équipée
Accès direct à une terrasse de 35 m2 avec pergola bioclimatique, parfaite pour profiter des beaux jours
Un agencement fonctionnel et familial
Suite parentale spacieuse avec salle d’eau (douche,vasque et wc)
Deux chambres de 12 m2 chacune
Une salle d’eau supplémentaire
Une buanderie
Des prestations de qualité alliant économie et modernité.
Climatisation pièce de vie
Double vitrage Pvc et Aluminium
volets roulants électriques et volets alu lames orientables
Ballon thermodynamique
Villa construite en 2024, sous garantie décennale (réception juin 2024)
DPE : A, gage d’une excellente performance énergétique
Une maison récente, clé en main, pensée pour le confort et l’économie d’énergie, dans un emplacement recherché entre campagne et proximité urbaine.
À découvrir sans tarder !
Pour plus d’informations, merci de contacter Rémi Testard au [Coordonnées masquées] ( RSAC de Nîmes 914-970-223 )
Classe énergétique A consommation: 43KW/an/m2 GES: 1kgco2/m2/an
Surface : 98 m2
PRIX 283500EUR FAI
Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30[Coordonnées masquées]06029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Immomédiateurs, 55 avenue Marceau, 75116 Paris [Coordonnées masquées]
Honoraires charge: VENDEUR Toutes nos annonces sur http://www.immobilier-nimes-nemausa.com
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villa P4 plain pied récente 2024 98m2
283 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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