Tout petit prix ! Maison indépendante à rénover offrant un jardin, une dépendance et un emplacement privilégié

Maison indépendante à rénover offrant un jardin, une dépendance et un emplacement privilégié, avec tous les services accessibles à pied.
Accès par quelques marches au 1er étage : Entrée dans cuisine : 10.3m2 Couloir : 5.6m2 Salon : 11.4m2 2 chambres : 10,4m2 / 11.2m2 WC : 2m2 + lavabo. Au rez de chaussée : Un garage : 35.9m2 Une salle d'eau : 7.2m2 Extérieur : Cour, jardin, potager : 776m2 (parcelle totale : 840m2). Garage en parpaing, toiture toles ondulées : 20m2. Caractéristiques techniques : Sols : parquets massifs au premier étage. Toiture tuiles, en mauvais état. Double vitrage huisseries PVC + porte d'entrée au premier étage - simple vitrage huisseries bois au rez de chaussée. Chauffage central fioul, cuve dans garage. Raccordée au tout à l'égout. Taxe foncière : 400 euros. Les + - Exposition Sud-Est idéale. - Services de proximité accessibles à pied (boulangerie, pharmacie, coiffeur, épicerie/café, La Poste, maison médicale, laverie). - Habitable de suite. - Double vitrage au 1er étage + tout à l'égout. Les - - Travaux à prévoir sur la toiture. - Rénovation intérieure à prévoir. - Mur mitoyen effondré. Une procédure est actuellement en cours auprès de la mairie afin d'obtenir l'enlèvement, par les propriétaires concernés, des gravats présents sur la parcelle de la maison.