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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison en pierre rénovée 248 m2 3 appartements DPE B 4 230 m2 de terrain
— Mazet-Saint-Voy 43520 —
Nos partenaires locaux
Située entre le Mazet-Saint-Voy et Le Chambon-sur-Lignon, à environ 1 000 m d’altitude, cette superbe maison en pierre entièrement rénovée en 2019 offre une performance énergétique rare pour le secteur avec un excellent DPE classé B.
La propriété développe environ 248 m2 habitables répartis en 3 appartements indépendants :
Appartement de 65 m2
Appartement de 85 m2
Appartement de 100 m2
Chaque logement dispose :
d’une entrée indépendante,
de WC séparés,
d’un espace extérieur privatif sans vis-à-vis,
de places de stationnement privées.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur commune avec production d’eau chaude, complétée par des panneaux solaires, permettant une consommation énergétique maîtrisée.Les appartements sont vendus partiellement meublés.
Fort potentiel locatif
Ce bien est idéal pour :
un investisseur recherchant un rendement locatif,
une activité de gîtes ou location saisonnière,
une grande famille souhaitant réunir habitation et revenus complémentaires.
Important :L’appartement de 85 m2 est actuellement loué. Le bail sera repris par le futur propriétaire avec un loyer mensuel de 450 € net hors charges.
Extérieurs et dépendances
La propriété bénéficie d’un terrain attenant de 4 230 m2 avec plusieurs annexes :
une dépendance d’environ 40 m2 avec ancien four à pain pouvant être remis en service,
une dépendance faisant office de buanderie,
une dépendance avec la chaufferie,
un abri ouvert permettant le stationnement de 2 véhicules pour l’appartement de 100 m2,
un mobile-home laissé sur place, pouvant être réhabilité selon les besoins.
Maison économique, diagnostics à jour disponibles.
Points forts
Maison en pierre rénovée récemment
Excellent DPE B (rare en montagne)
3 logements indépendants
Pompe à chaleur + panneaux solaires
Terrain de 4 230 m2
Rentabilité locative immédiate
Secteur recherché proche du Chambon-sur-Lignon
Plus d'informations sur notre site web Barriol Immobilier
La propriété développe environ 248 m2 habitables répartis en 3 appartements indépendants :
Appartement de 65 m2
Appartement de 85 m2
Appartement de 100 m2
Chaque logement dispose :
d’une entrée indépendante,
de WC séparés,
d’un espace extérieur privatif sans vis-à-vis,
de places de stationnement privées.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur commune avec production d’eau chaude, complétée par des panneaux solaires, permettant une consommation énergétique maîtrisée.Les appartements sont vendus partiellement meublés.
Fort potentiel locatif
Ce bien est idéal pour :
un investisseur recherchant un rendement locatif,
une activité de gîtes ou location saisonnière,
une grande famille souhaitant réunir habitation et revenus complémentaires.
Important :L’appartement de 85 m2 est actuellement loué. Le bail sera repris par le futur propriétaire avec un loyer mensuel de 450 € net hors charges.
Extérieurs et dépendances
La propriété bénéficie d’un terrain attenant de 4 230 m2 avec plusieurs annexes :
une dépendance d’environ 40 m2 avec ancien four à pain pouvant être remis en service,
une dépendance faisant office de buanderie,
une dépendance avec la chaufferie,
un abri ouvert permettant le stationnement de 2 véhicules pour l’appartement de 100 m2,
un mobile-home laissé sur place, pouvant être réhabilité selon les besoins.
Maison économique, diagnostics à jour disponibles.
Points forts
Maison en pierre rénovée récemment
Excellent DPE B (rare en montagne)
3 logements indépendants
Pompe à chaleur + panneaux solaires
Terrain de 4 230 m2
Rentabilité locative immédiate
Secteur recherché proche du Chambon-sur-Lignon
Plus d'informations sur notre site web Barriol Immobilier
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison en pierre rénovée 248 m2 3 appartements DPE B 4 230 m2 de terrain
442 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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