Maison 240 m² à Dole

Vesta MB vous présente, À seulement 10 minutes de Dole, au coeur d'un magnifique village du massif de la Serre, cette maison de caractère de 240 m² allie authenticité et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de l'ancien : pierres apparentes, poutres en bois et cheminée traditionnelle apportent une atmosphère chaleureuse et conviviale. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, spacieuse et accueillante, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Elle s'ouvre sur une cuisine authentique et conviviale donnant accès à une belle terrasse exposée sud, parfaite pour profiter des beaux jours. La maison comprend également un bureau idéal pour le télétravail et une cave à aménager selon vos envies. L'espace nuit se compose de cinq chambres, dont quatre à l'étage et deux disposant de leur propre salle d'eau, ainsi qu'un dressing et des toilettes à chaque niveau pour un confort optimal. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cuisine d'été, d'un double garage, d'un bûcher et d'un terrain facile d'entretien, permettant de profiter des extérieurs sans passer tout son temps à les entretenir. L'ensemble bénéficie d'un excellent niveau de performance énergétique et un côté chaleureux avec son insert + poêle à pellets et chauffage électrique au sol combiné avec des radiateurs dans les chambres. Cette propriété offre de nombreuses possibilités : résidence principale pour une famille, projet de chambres d'hôtes, ou tout autre projet personnel ou professionnel. On aime : la luminosité, le charme de l'ancien préservé, les volumes généreux, la praticité du terrain peu contraignant et l'environnement paisible à proximité immédiate de Dole. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 2380.00 et 3260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VESTA MB : Alicia DELHOSTAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 887932945 RCP 1[Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr