Name: Maison 240 m² à Sens
SKU: 7676
Price: 530000 EUR
Availability: InStock

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Guyot Alain SARL

à Saint-Maurice-Aux-Riches-Hommes

CB Elec 89

à Paron

530 000 €

240 m² / 840 m²

6 pièces

Leigniel Immobilier

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SENS, proche des commerces, LOFT de 240m2 avec son jardin de 700m2 et sa piscine chauffée
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour salon de 90m2 baigné de lumière par de grandes baies vitrées et une hauteur de 9m. Ce séjour s'ouvre sur le jardin et sur la cuisine aménagée et équipée de 35m2 avec son petit patio,wc avec lave mains
Un dégagement mène à une chambre parentale de 20m2 ouvrant sur la terrasse et une chaufferie
A l'étage, le pallier surplombant le séjour, dessert trois belles chambres dont une avec baignoire, salle d'eau avec wc
Joli jardin paysager avec sa piscine chauffée 7x4 qui vous permettra de porfiter des beaux jours.
Une cave voûtée par laquelle on accède par le jardin complète le bien.
Rare LOFT en coeur de ville, depaysement total, calme complet, à deux pas des commerces et 10 minutes de la gare
DPE C consommation énergétique entre 1 860 € et 2 570 € par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site géorisques : www.georiques.gouv.fr

Référence: 7676
Honoraires d'agence de 3.92% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 30/03/2022

Coûts annuels estimés : 1 860 € - 2 570 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr