Investissement résidence seniors - t1 vendu loué

INVESTISSEMENT RÉSIDENCE SENIORS - T1 VENDU LOUÉ

Au centre de Niort proche de toutes commodités, appartement T1 de 32m2 au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence séniors sécurisée. Locataire en place depuis 7 ans.

Il se compose :
- D'une pièce de vie avec balcon et séparation par porte coulissante pour l'espace nuit,
- D'une kitchenette semi équipée indépendante,
- Une salle d'eau avec grande douche à l'italienne,
- WC séparés,
- Une cave est incluse dans le lot.

La résidence est sécurisée avec gardiennage et services disponibles à la demande et charge des locataires.


Atouts investisseur :
- Loyer garanti 630 €/mois
- Bail en cours
- Bien clé en main, aucun travaux
- Marché locatif seniors très demandé
- Gestion simplifiée, locataire stable

Charges copropriété : 454 €/trimestres + gestion syndic 38,32 €/mois Taxe foncière : 622 €/an en 2025.

Prix : 93 800 € HI Honoraires à la charge du vendeur

Je vous attends pour une visite ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -