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RENOVATION

400 000 €

111 m² / 465 m²

5 pièces

SOCOGEFIM

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Sur un terrain de 465 m2 (un jardin devant, un derrière) à Aulnay sud quartier Nonneville apprécié car uniquement pavillonnaire et très calme, à 10 mn des commerces et de la gare RER (direct Paris-Nord) et Charles-de-Gaulle, une maison de 112 m2 sur trois niveaux.
Au RDC surélevé, une grande entrée dessert deux chambres, une salle-de-bain, des WC séparés, une cuisine séparée donnant sur une terrasse et le jardin, un salon /salle-à-manger se prolongeant par une autre chambre.

Un escalier de marbre mène à l'étage vers une chambre, un grand pallier et un grenier aménageable en deux chambres et une salle d'eau.

Le sous-sol est total et se divise en un garage, une chaufferie, un atelier, une cave à vin.
Chauffage au fuel.
À proximité écoles maternelle et élémentaire, collèges.Commerces à 10 mn, Gare RER B, Autoroute A3

(Honoraires à la charge de l'acquéreur pour 10 000€ pour un prix net vendeur de 390 000€ ).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE

GES

Date du DPE : 19/05/2026

Coûts annuels estimés : 5 800 € - 7 900 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons Nonneville aulnay-sous-bois maisons à vendre aulnay-sous-bois

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison individuelle 112 m2 5 pièces quartier Nonneville proche centre

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison individuelle 112 m2 5 pièces quartier Nonneville proche centre

400 000 €