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Maison St Briac Sur Mer 5 mn à pieds du centre
— Saint-Briac-Sur-Mer 35800 —
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A Saint-Briac-sur-Mer, dans un environnement calme, à seulement 5 minutes à pied des commerces et 10 à 15 minutes des plages, découvrez cette agréable maison familiale de 160 m² habitables. Édifiée sur un beau terrain de 994 m² exposé au sud, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel . Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour lumineux d'environ 50 m², d'une cuisine indépendante aménagée, ainsi que de deux chambres, permettant une vie de plain-pied. A l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et amis. Le sous-sol complet comprend un garage, une buanderie, un atelier, une lingerie ainsi qu'une salle d'eau, offrant de nombreux espaces de rangement et de bricolage. Les atouts de cette maison : * Environnement calme. * Grand séjour de 50 m². * Cinq chambres, dont deux au rez de chaussée. * Jardin exposé plein sud. * Sous-sol complet. * Commerces accessibles à pied en 5 minutes et plages en 10 à 15 minutes. * Diagnostic de performance énergétique : D. Prix FAI : 720 000 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
DPE
A
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C
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison St Briac Sur Mer 5 mn à pieds du centre
720 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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