Charme authentique et art de vivre au coeur de Fouesnant

Une maison qui raconte une histoire et vous invite à écrire la vôtre. Au coeur d'un cadre boisé et préservé, cette maison bretonne de 1885, entièrement repensée par un architecte en 2010, allie l'authenticité des pierres anciennes à l'élégance d'une rénovation contemporaine. Ici, chaque détail a été pensé pour subtilement marier tradition et modernité ? une rareté sur le marché fouesnantais. Un intérieur où l'espace se vit avec fluidité Dès le seuil franchi, la grande pièce de vie de 35 m² vous enveloppe de sa chaleur, avec : Une cheminée à insert pour des soirées cocooning, Des agencements sur-mesure (bibliothèque, rangements intégrés) qui soulignent le caractère de la maison, Une cuisine Roche Bobois (20 m²), coeur de la demeure, prolongée par une véranda lumineuse et chauffée (2021) ? un espace de vie supplémentaire parfaitement intégré, où intérieur et extérieur se répondent. Au rez-de-chaussée, l'espace se décline avec intelligence : Une arrière-cuisine/buanderie pratique, Un atelier d'artiste (potentiellement convertible en chambre en rez-de-chaussée), Un cellier aménagé en cave à vin, Un dressing et une douche pour les retours de plage. A l'étage, la mezzanine bureau, baignée de lumière, précède deux chambres spacieuses, dont une avec grand placard et l'autre avec rangements sur-mesure signés par un agenceur. Un extérieur à l'image de la maison : soigné, généreux et apaisant Ici, la nature est une invitation à la sérénité : Une terrasse en tomettes, nichée sous les arbres, pour des repas en famille ou entre amis, Un jardin en profondeur, magnifiquement arboré (pruniers, mirabelliers, cerisiers?), Un talus boisé, un abri de jardin en bois et des espaces de stockage discrets, Une entrée sécurisée avec parking pour plusieurs véhicules, portail et palissade en alu avec poteaux en ardoise ? des finitions qualitatives et durables. Des prestations techniques à la hauteur de vos exigences Panneaux solaires 4,5 kW (autoconsommation + revente), Extensions et véranda réalisées avec l'exigence d'un architecte, Chauffage performant et isolation optimisée pour un confort toute l'année. Pourquoi cette maison est faite pour vous ? Vous êtes à la recherche d'une résidence principale pleine de caractère, d'une maison secondaire pour profiter du littoral fouesnantais, ou d'un investissement locatif haut de gamme dans un secteur recherché ? Cette propriété rare et soignée saura vous séduire par : ? Son authenticité : une âme bretonne préservée, ? Son confort moderne : une rénovation d'architecte sans compromis, ? Son cadre naturel : un écrin de verdure à deux pas de la mer. Une adresse confidentielle à découvrir sans tarder Chez Espace Immobilier, nous savons que les biens d'exception se méritent. Cette maison, à l'abri des regards, est réservée à ceux qui sauront en apprécier la rareté et l'élégance. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite discrète et personnalisée. ? [Coordonnées masquées] ? espaceimmobilier-29sud.com ? [Coordonnées masquées] Pourquoi passer par Espace Immobilier ? Accès à des biens non diffusés sur les plateformes grand public, Un accompagnement sur-mesure, de la visite à la signature, Une expertise locale pour identifier les meilleures opportunités avant tout le monde. Prochaine étape : Souhaitez-vous ajouter des photos professionnelles pour illustrer cette annonce, ou affiner certains éléments (ex : mettre en avant un atout spécifique comme la véranda ou les panneaux solaires) ? Contactez dès maintenant Espace Immobilier pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. tel [Coordonnées masquées] espaceimmobilier-29sud.com [Coordonnées masquées] (4.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dominique CONAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ADC29[Coordonnées masquées]00002 - .