FRENEUSE (78840) - Immeuble de rapport 80m² - FORT RENDEMMENT

UNE OPPORTUNITÉ RARE POUR INVESTISSEUR A deux pas du centre-ville de Freneuse, cet immeuble de rapport se compose de deux appartements de type F3, dont l'un est déjà loué 774 euros/mois, générant un revenu locatif immédiat. Au rez de chaussée: - Appartement type F3 au rez de chaussée d'environ 40m², 2 chambres carrelée, salle de bains carrelée avec WC, à rafraichir avec cave. Le second F3 à l'étage d'environ 44m² : Appartement type F3 entrée parquetée, 2 chambres parquetées 9.5m² et 7.8m², séjour parquetée lumineux de 20.5m², salle de bains/buanderie de 4m². Revenu locatif potentiel : jusqu'à 17 000 euros/an, soit un rendement brut avoisinant les 9,4 %, un chiffre rare sur ce secteur des Yvelines. POURQUOI FRENEUSE ? Commune résidentielle des Yvelines de plus de 4 000 habitants, où 71 % des foyers sont propriétaires, signe d'un marché locatif tendu et donc favorable aux bailleurs. Une cinquantaine de commerces de proximité entretiennent une vraie vie de village.