Belle demeure unique au coeur d'Annet sur Marne

Dans le village d'Annet, nous vous proposons une demeure d'exception, pleine de charme, et absolument unique. Cette demeure de 1901 vous offre environ 350m2 habitables sur un terrain de plus de 2000 m2 avec une piscine à réhabiliter. Lorsque vous entrez dans la maison, vous arrivez dans une grande cuisine puis vous accédez à un grand couloir desservant un grand salon avec une grande cheminée, puis un petit salon et un WC; Un escalier majestueux vous mène au premier étage sur une pièce palière desservant 4 chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau, une salle d'eau indépendante avec WC. Au 2ème étage, vous profiterez de 3 chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. La maison est élevée sur sous sol total avec chaufferie et est chauffée au fuel. Cette demeure nécessitera des travaux de rénovation sachant que toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage et que le chauffage est au fuel. Cette annonce est présentée par Aline Lansac, gérante de l'agence. Prix de vente : 1 055 000 euros Honoraires : A CHARGE VENDEURS Diagnostic de performance énergétique : Consommation énergétique : classe D (212 kWh/m²/an) Émissions de gaz à effet de serre : classe B (6kg CO?/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 260 euros et 3 100 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2020, 2021, 2022, 2023 ET 2024.