Name: Maison en lisière de forêt
SKU: 11332
Price: 399900 EUR
Availability: InStock

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FENETRE SUR COUR

à Challans

Déménagement Fortin-Préneau

à La Barre-De-Monts

Banque Populaire

à Paris-13e

399 900 €

141 m² / 848 m²

6 pièces

L'Adresse Saint-Hilaire-de-Riez

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A VENDRE - SAINT-JEAN-DE-MONTS - Au sein d'un quartier prisé, à 2 kilomètres de l'océan et face à la forêt domaniale, venez découvrir cette maison de plus de 140 m² habitables ! Construite dans les années 1960, cette maison a été complètement rénovée et agrandit dans les années 2000/2010. Elle se compose d'une double pièce de vie de plus de 70m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée et cheminée insert, une mezzanine de 16m² au sol, un WC indépendant, une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, une première chambre donnant sur la forêt par une baie, un bureau communicant avec une seconde partie nuit composée de deux chambres et une salle d'eau/WC. Chauffage par pompe à chaleur et production d'eau chaude par panneaux solaires : maison économe classée en C ! Elle dispose d'un double carport avec mezzanine, un garage avec faux-grenier et une terrasse de plus de 60m². Le tout sur un terrain entièrement clos et paysagé de 848m². Coup de coeur assuré ! Réf.11332 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées] (5.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 11332
Honoraires d'agence de 5.46% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/06/2026

Coûts annuels estimés : 1 210 € - 1 660 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage saint-jean-de-monts maisons à vendre saint-jean-de-monts

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr