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ANNE BAULT

à Emerainville

Cozynergy

à Toulouse

414 000 €

165 m² / 398 m²

6 pièces

L'Adresse Villeparisis

Nos partenaires locaux

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L'agence L'Adresse Immobilier de Villeparisis vous propose cette charmante maison, rénovée en 2012, située dans le secteur prisé de Mitry-le-Neuf, à deux pas des écoles, des commerces et des transports. La gare RER B est accessible en seulement 11 minutes à pied ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée avec rangements intégrés, une chambre, une salle d'eau avec espace buanderie, un WC indépendant, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un lumineux salon-séjour de 42 m² ouvrant directement sur le jardin. L'étage se compose d'un palier desservant trois chambres, dont une spacieuse de 30 m², une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un second WC indépendant. La propriété bénéficie d'une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Un garage de 40 m² avec mezzanine vient compléter les prestations de ce bien. Un véritable atout : pour un montant estimé entre seulement 1 070 euros et 2 300 euros (installation de robinets thermostatiques et remplacement de la VMC), vous pourrez améliorer le classement énergétique du logement et obtenir un DPE C.

Référence: 460
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/10/2025

Coûts annuels estimés : 2 340 € - 3 170 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Villeparisis 6 pièce(s) 165 m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison Villeparisis 6 pièce(s) 165 m2

414 000 €